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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.2 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
新安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛 4陽台
- 總坪數：99 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：12 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於重視家庭生活品質、子女學區便利性及長期自住的買家而言，值得購入。
主要理由如下：首先，地點位於太平新光重劃區精華地段，兼顧了捷運交通優勢與優質學園資源（新安國小、國中），能有效滿足家庭育兒需求。其次，99 坪包含車位的寬敞格局搭配邊間座北朝南的條件，在區域內具備稀缺性，居住舒適度高。最後，雖屋齡約 12 年且總價不低，但考量其單位坪數含稅後價格與產品類型（別墅），整體性價比仍屬合理。建議買家在簽約前務必詳細檢查水電管線及防水狀況，並確認管理費是否涵蓋主要設施維護，以降低未來持有成本。
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證號: 103年中市經紀字號01371號
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